漕河涇開發區的寫字樓租賃以中小科技企業為主要客群，這里的產業園區寫字樓集群形成了完善的產業鏈生態。虹梅商務大廈的租賃面積靈活，**小可租 50 平方米的開放式工位，租金每平方米每月 160-240 元，物業費包含 24 小時空調與網絡維護。園區為入駐企業提供 “孵化 + 加速” 服務，聯合創投機構舉辦路演活動，符合條件的企業可獲得比較高 50 萬元的創業補貼。寫字樓內的共享實驗室配備電子顯微鏡、光譜儀等精密設備，按使用時長收費，降低企業研發成本。周邊聚集了大量電子信息、新材料領域企業，上下游合作便利，步行范圍內有 20 余家配套供應商。地鐵 9 號線漕河涇開發區站與寫字樓地下通道相連，員工通勤免受天氣影響，園區班車還連接周邊 10 余個居民區，解決員工住宿通勤問題。靜安寺寫字樓租賃面積靈活，200 平單元月租 380 元 / 平，連久光百貨享商務便利。虹橋精品房租賃方案

浦東臨港新片區的智慧寫字樓租賃依托政策紅利吸引科技企業，臨港中心寫字樓配備 5G 全覆蓋網絡與 AI 智能辦公系統，企業可通過云端平臺實現遠程會議、設備監控等功能。租賃面積從 150 平方米的初創空間到 3000 平方米的總部區域不等，租金每平方米每月 130-210 元，入駐的****可享受** 年租金減半、后 2 年 8 折的優惠。寫字樓 10 層設共享實驗室，配備光譜儀、傳感器等精密設備，按使用時長收費（每小時 200 元），降低企業研發成本。周邊的滴水湖地鐵站（16 號線）有園區班車接駁，車程 10 分鐘，停車場設置 100 個新能源車位，充電樁支持 V2G 雙向充電技術，滿足企業綠色辦公需求。上海寫字樓租賃信息新天地南里廣場石庫門風格，露天餐廳多，周五有爵士樂演出。

除了上述常見類型，服務式公寓也逐漸嶄露頭角。這類公寓融合了酒店服務與居家生活的雙重優勢，不僅提供家具家電齊全的精裝套房，還包含日常保潔、安保巡邏、快遞代收等基礎服務。部分**服務式公寓更設有商務中心，配備打印機、傳真機等辦公設備，滿足商務人士臨時辦公需求。租金根據公寓所在城市**地段及服務品質浮動，在**城市繁華商圈，每月租金可達12000 - 20000元。租賃服務式公寓時，租客需留意服務費用明細，明確哪些服務包含在租金內，哪些屬于額外收費項目，避免不必要的開支。

閔行區蓮花路的白領公寓主打通勤便利，100 平方米的三居室租金每月 1.2 萬 - 1.8 萬元，距離地鐵 1 號線蓮花路站* 300 米，25 分鐘直達人民廣場。公寓樓齡較新，2015 年后建成，配備電梯與智能門禁，公共區域有兒童游樂區與老年活動中心，適合年輕家庭。周邊的南方商城與蓮花國際廣場聚集超市、影院與餐飲，生活便利度高；社區內的菜鳥驛站與豐巢柜解決快遞收取問題，物業提供代收快遞與家政預約服務，每月組織鄰里節活動，增強社區凝聚力。。。龍華廣場近龍華古寺，春季有廟會，連龍華烈士陵園。

人民廣場作為上海城市會客廳，由中心噴泉區、下沉式廣場與周邊綠地構成，總面積 14 萬平方米。中心噴泉每日 9 點至 18 點整點開啟音樂水舞秀，10 米高的水柱隨《上海灘》旋律變幻，配合 LED 燈光吸引大量游客駐足。下沉式廣場連接地鐵 1、2、8 號線，通道兩側的**商鋪售賣南翔小籠、梨膏糖等特產，***的非遺市集上，剪紙、刺繡傳承人現場展示技藝。廣場周邊的上海博物館每周三**開放，城市規劃館的 4D 影院還原上海百年變遷；管理方設置多語言志愿服務站，提供應急藥品與充電寶租借，無障礙設施覆蓋每個場館入口。企業辦公租賃選虹橋盛世蓮花廣場，近虹橋機場、開發區，商業資源豐富。虹橋商圈酒店式公寓租賃價格

吳中路貫穿內、中、外環線，虹橋盛世蓮花廣場空置房租賃，搶占交通樞紐優勢。虹橋精品房租賃方案

奉賢南橋新城的寫字樓租賃以性價比與產城融合優勢，吸引了中小企業與區域總部入駐。南方國際廣場寫字樓租金每平方米每月 80-150 元，是上海近郊價格洼地，租賃面積從 100 平方米到 1000 平方米不等，滿足不同規模企業需求。新城規劃完善，周邊的百聯南橋購物中心、南橋中央公園等配套設施齊全，員工生活便利度高；上海之魚景區與寫字樓車程 5 分鐘，為企業團建與客戶接待提供了特色場地。交通方面，地鐵 5 號線南延伸段南橋新城站有寫字樓班車接駁，車程 8 分鐘，同時滬金高速入口就在附近，自駕 30 分鐘可達莘莊商圈。針對中小企業，寫字樓還提供共享法務、財務咨詢等服務，按次收費，降低企業運營成本。奉賢區**對入駐的企業提供產業扶持資金，符合條件的企業比較高可獲得 100 萬元補貼，進一步提升了區域競爭力。虹橋精品房租賃方案