公用建筑面積：建筑物內可供公共使用的面積，包括應分攤公用建筑面積和不分攤公用建筑面積。6、公共面積：（公用）公共面積指建筑物主體內，戶型以外使用的面積，包括層高超過2.2米的設備層或技術層，室內外樓梯、樓梯懸挑平臺、內外廊、門廳、電梯及機房、門斗、有柱雨蓬、突出層面的圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，公共面積其產權應屬建筑物內參與分攤該公共面積的所有業主共同擁有，物業管理部門統一管理。公共面積分攤：每戶（或單位）應分攤的公共面積按如下原則進行計算：（1）有面積分割文件或協議的，應按其文件或協議進行計算；（2）如無面積分割文件或協議的，按其使用面積的比例進行分攤。即：每戶應分攤的公共面積=應分攤公共面積×每戶使用面積/各戶使用面積之和上海永交資質住宅建設圖片，能反映工藝水平嗎？寶山區住宅建設共同合作

房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。房屋建筑工程一般簡稱建筑工程，是指新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物所進行的勘察、規劃、設計、施工、安裝和維護等各項技術工作及其完成的工程實體。一般稱建筑工程，為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物所進行的勘察、規劃、設計、施工、安裝和維護等各項技術工作和完成的工程實體。寶山區住宅建設共同合作資質住宅建設發展趨勢，上海永交把握準確嗎？

板式（條式）住宅：板式住宅的進深較小，通常只有點式住宅的1/3~1/2。在居住區規劃中，通常是作南北向行列式布置。板式住宅的優點是：（1）每戶都有朝南的房間。（2）便于形成過堂風。（3）由于各居住單元相鄰，外墻暴露少，墻壁保溫功能好，造價也低。與點式住宅相比，條形板式住宅存在陰影大、抗震性差等問題。13、內廊式住宅：特點是中間有一條公共走廊，住宅布置在走廊兩側，各戶毗鄰排列。有長內廊和短內廊之分。由于這種住宅樓（電）梯服務戶數較多，比較節省公共直廊面積，但各戶只有一個朝向，而且由于兩排房屋并列相對，無法開門、開窗形成穿堂風，采光和通風都**低于外廊式住宅，戶間干擾嚴重。當然，正因為如此，這類住宅建筑成本較低，價格便宜。

本規范根據建設部建標函[2005]84號(關于印發《2005年工程建設標準規范制訂、修訂計劃(***批)》的通知)的要求，由中國建筑科學研究院會同有關單位編制而成。本規范是主要依據現行相關標準，總結近年來我國城鎮住宅建設、使用和維護的實踐經驗和研究成果，參照發達國家通行做法制定的***部以功能和性能要求為基礎的全文強制的標準。在編制過程中，***地征求了有關方面的意見，對主要問題進行了專題論證，對具體內容進行了反復討論、協調和修改，并經審查定稿。本規范的主要內容有：總則、術語、基本規定、外部環境、建筑、結構、室內環境、設備、防火與疏散、節能、使用與維護。上海永交資質住宅建設一體化，資源整合佳嗎？

低層住宅：一般來說，1~3層的住宅稱為低層住宅。低層住宅在一定歷史時期，曾是住宅建設的主要形式，包括了各種類型、風格和布局的住宅。但目前在我國城市住宅的建設中，所占比利較小，在鄉村住宅建設中所占比重較大。按照歷史階段劃分，1949年前形成的低層住宅主要分為：（1）中國式的傳統民居，如北方城市常見的三合院、四合院；（2）西式的庭院式住宅；（3）中西合并的供出租使用的公寓式住宅，如南方城市常見的舊式里弄住宅（在上海稱為“石庫門”住宅），以及許多沿海大城市存在的新式里弄住宅。資質住宅建設哪家好，上海永交性價比高嗎？淮安住宅建設一體化

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