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上海住宅建設包括哪些

來源: 發布時間:2025-10-14

磚本(磚石)結構住宅:在混凝土發明之前,磚、木、石都是住宅的主要建材,主要用于低層住宅的建造。由于我國木、石資源不足,成本過高,低層住宅占地太多,磚石磚木和木石結構在城市已很少采用,即使在一些近年來新建低層住宅,如別墅住宅中采用,也主要是起裝飾作用,一些關鍵的承重和連接部位,都***采用鋼筋混凝土構件。在一些傳統方式建造住宅的維修中,本著“修舊如舊”的原則,還是采用這些傳統建筑材料。由于這類結構住宅層數較低,盡管整體抗震性較差,如果注意維修,其使用年限也在40~60年以上。資質住宅建設發展趨勢,上海永交分析深入嗎?上海住宅建設包括哪些

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砌塊結構住宅:所謂砌塊,就是比粘土磚的長、寬、高三度尺寸大得多的“大磚”。砌塊結構與磚混結構比較,砌塊結構是用砌塊代替了磚,其他混凝土構件的式樣和使用比重不變,辦此,兩者在結構性能上相差無幾。砌塊結構的優點是:(1)砌塊可由工業廢料制成,可有效節約粘土資源。(2)砌塊形體大,自重輕,施工效率一般比砌磚要高,工期可縮短1/4左右。(3)砌塊的技術性能如抗壓強度、隔音、阻熱、保溫都優于粘土磚,而且在制作工藝上可不斷改進,如留空加氣,配置鋼筋等,是一種大有前途的新型建材。7、大模板結構住宅:大模板結構是采用一定設計模具,在住宅施工現場配置綁扎鋼筋,現場澆灌混凝土,以代替磚作為承重墻的一種結構。松江區住宅建設歡迎選購資質住宅建設包括哪些,上海永交介紹得詳細嗎?

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建造和使用高層住宅也有不少弊端,主要表現在:(1)投資高;(2)上下樓不方便;(3)安全性差;(4)在高層生活的家庭有一種孤獨和封閉感,老人與孩子因上下樓不便、雙職工家庭要日日上班,很難建立和發展良好的人際交往和鄰里關系;(5)必須有良好的工程地質基礎和市政配套設施;(6)多幢點式高層住宅建在一起,會產生不規則的高空風,影響居住區的生態環境質量。4、磚混結構住宅:磚混結構住宅中的“磚”,指的是一種統一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的異型粘土磚,如空心磚等。“混”指的是由鋼筋、水泥、沙石、水,按一定比例配制的鋼筋混凝土配件,包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、挑檐,這些配件與磚作的承重墻相結合,稱為一種磚混結構形式。

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外廊式住宅:在聯排式低層住宅,多層、高層的板式住宅和Y型、工字型的點式住宅中普遍采用。特點是在房間后側設有公共走廊,走廊一段通向樓梯和電梯。其分戶明確,每間或每套住宅自公共走廊一段通向樓梯和電梯。其分戶明確,每間或每套住宅自公共走廊有一個出入口,每戶均可獲得較好的朝向,采光通風良好。但其所占面積較多,建筑造價較高,各戶之間相互干擾較大。外廊式住宅又分長外廊和短外廊兩種。15、筒子樓式住宅:這類住宅是一種結構簡單、造價較低的內廊式住宅,每層中設有公共廁所和衛生間,每個房間只有一窗一門。由于設計上沒有公共炊事空間,加之樓道狹窄黑暗,環境衛生極差,容易發生火災,且住戶之間干擾大。這類住宅目前屬于淘汰之列。上海永交資質住宅建設一體化,協同性強嗎?長寧區住宅建設哪家好

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板式(條式)住宅:板式住宅的進深較小,通常只有點式住宅的1/3~1/2。在居住區規劃中,通常是作南北向行列式布置。板式住宅的優點是:(1)每戶都有朝南的房間。(2)便于形成過堂風。(3)由于各居住單元相鄰,外墻暴露少,墻壁保溫功能好,造價也低。與點式住宅相比,條形板式住宅存在陰影大、抗震性差等問題。13、內廊式住宅:特點是中間有一條公共走廊,住宅布置在走廊兩側,各戶毗鄰排列。有長內廊和短內廊之分。由于這種住宅樓(電)梯服務戶數較多,比較節省公共直廊面積,但各戶只有一個朝向,而且由于兩排房屋并列相對,無法開門、開窗形成穿堂風,采光和通風都**低于外廊式住宅,戶間干擾嚴重。當然,正因為如此,這類住宅建筑成本較低,價格便宜。上海住宅建設包括哪些

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