事業單位投資代建項目竣工決算審計需強化程序合規與責任劃分，某市民中心代建項目審計實施 “三查三檢” 機制。查立項審批流程，發現項目未取得施工許可證即開工，涉及投資 1.2 億元；查現場施工質量，用回彈法檢測 20 根框架柱，發現 5 根混凝土強度只 C25（設計 C30）；查代建協議履行，揭示代建單位未按約定開展月度質量巡查，導致墻面空鼓等問題。審計依據《事業單位投資項目代建管理辦法》，明確建設單位審批失職、代建單位監管不力的責任，按代建管理費總額 10% 核減 72 萬元。工程預付款支付比例介于合同金額的 10% 至 30% 之間。紅寺堡區竣工決算審計內容

大型體育場館項目竣工決算審計需兼顧賽事功能與民生需求，某體育場項目審計聚焦專業工程與公共配套。田徑跑道采用鉆芯法測厚度（國際田聯要求 13mm，實際只 10mm），且檢測出甲醛釋放量超標 2 倍；觀眾席工程現場清點座椅，發現虛增安裝量 150 個（多計造價 22.5 萬元）。同時，核查賽后運營設施投資分攤，按總投資 30% 核算訓練館、全體健身區等民生設施費用，確保未擠占賽事功能資金（如未將賽事自用燈光的 180 萬元投資計入健身區成本），保障民生與賽事功能投資核算合規。金鳳區基本建設竣工決算審計現場簽證不及時、手續不全易引發決算爭議與拖延。

歷史遺留建設項目竣工決算審計需解譯資料缺失難題，某 2010 年建成的辦公樓（5000㎡）審計中，審計組通過走訪 2 名原施工項目經理、調取城建檔案館的規劃許可證與施工許可存根，補充關鍵資料。采用 “同類項目對比法”，參考 2010 年同地段辦公樓（造價 1500 元 /㎡）的造價指標，估算工程量；對無驗收記錄的外墻隱蔽工程，運用紅外熱成像技術檢測保溫層厚度（設計 50mm 實際 30mm），結合材料采購憑證（保溫材料采購量）推算實際工程量。蕞終依據《審計法》出具審計意見，為該辦公樓 800 萬元資產入賬提供合規依據。

特色小鎮文旅設施項目竣工決算審計需兼顧文化屬性與工程質量，某古鎮文旅項目審計依據文化保護規范核查。古建修復工程中，比對清代修繕記錄與竣工資料，發現部分木構件未采用傳統榫卯結構（改用鐵釘連接），破壞古建原真性，責令返工；景觀工程現場清點苗木，發現香樟胸徑設計 15cm 實際只 12cm，且報價高于市場均價 18%，存在以次充好問題。資金方面，重點核查文旅發展專項資金，確保用于古建彩繪修復、非遺展示館建設，未挪用至商業地產開發。高估冒算、虛報工程量是決算審核中常見的問題。

園林綠化工程竣工決算審計需強化成活率與養護期管理，某公園綠化項目審計中，審計組待 1 年養護期滿后開展現場核查，對園內 500 株苗木采用 “逐株清點存活狀態 + 10% 抽樣檢測生長指標” 方式，發現香樟（50 株）、桂花（30 株）等喬木成活率只 75%，遠低于合同約定的 90% 標準，據此按比例扣減工程款 89 萬元。計價審核時，對照《園林綠化工程工程量計算規范》，核查苗木規格與報價匹配性，發現施工方將胸徑 12cm 的櫻花樹按 15cm 高報，涉及金額 12 萬元。同時，審核 120 萬元養護費用支付，確保按 “成活率 80% 付 60%、90% 付全款” 的約定執行，避免提前支付全額費用。建設單位需在收到結算后兩個月內完成審查工作。彭陽工程竣工決算審計收費

造價咨詢企業編制決算需與建設單位簽訂書面委托合同。紅寺堡區竣工決算審計內容

大型灌區續建配套項目竣工決算審計需聚焦灌溉效益，某灌區項目審計采用 “實地勘測 + 農戶訪談” 結合方式。通過厘米級精度的無人機測繪，獲取渠道襯砌實際長度，發現施工方多計 1.8 公里（對應多算混凝土量 324 立方米）；用水效率評估中，調取灌溉試驗數據（如小麥生長期耗水量），結合斗渠、農渠水量計量記錄，發現部分閘門因密封件老化漏水，導致灌溉水利用系數下降 0.05。資金核查重點關注農民投工投勞資金，對照工時記錄與每人每天 80 元的補貼標準，確保無虛列工時、冒領補貼情況，切實落實惠民政策。紅寺堡區竣工決算審計內容

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