網站導航
茂管佳會員CRM軟件，解開商業地產 “淡季運營困局”
來源：
發布時間：2025-09-23
商業地產普遍面臨 “旺季客流飽和、淡季門可羅雀” 的季節性困境 —— 旺季時，招商、銷售資源緊張，服務壓力大；淡季時，客流銳減，商戶經營困難，企業營收大幅下滑。茂管佳商業地產會員 CRM 管理軟件，以 “淡季精細激發” 為中心策略，通過客戶分層運營、業態聯動營銷、會員權益激勵等功能，幫助企業打破淡季魔咒，激發客流與營收，實現全年運營穩定。茂管佳會員 CRM 軟件通過 “淡季客戶需求挖掘” 鎖定目標群體。系統會分析歷史數據，篩選出 “淡季有消費 / 租賃需求、對價格敏感、時間靈活” 的客戶 —— 例如，針對寫字樓租賃，篩選出 “籌備擴張的中小企業”“合同到期時間在淡季的企業”；針對商鋪投資，篩選出 “關注長期收益、愿意在淡季抄底的投資者”。同時，系統會為這些目標客戶打上 “淡季激發” 標簽，便于后續精細觸達。針對目標客戶，軟件推送 “淡季專屬福利”，激發需求。對于寫字樓租賃客戶，推出 “淡季簽約享 3 個月免租期”“租金年付享 9 折優惠”；對于商鋪投資者，提供 “淡季認購享額外 1% 返利”“**商鋪托管服務”；對于消費者會員，推出 “淡季消費滿額贈禮”“會員專屬折扣日” 等權益。某商業綜合體通過軟件推送淡季福利，會員到訪率提升 40%，商戶淡季銷售額增長 25%。軟件還支持 “淡季業態聯動營銷”，提升整體活力。系統可根據各業態淡季經營特點，策劃聯動活動 —— 例如，針對購物中心淡季，推出 “餐飲 + 零售” 組合優惠（如餐飲消費滿 100 元，可獲零售 50 元優惠券）；針對產業園區淡季，組織 “企業資源對接會”，吸引園區內外企業參與，帶動園區配套商業消費。同時，系統會實時跟蹤活動效果，根據參與率、轉化率等數據調整活動策略，確保營銷效果比較大化。某產業園區通過聯動活動，淡季園區商戶客流量提升 35%，企業入駐咨詢量增長 30%。茂管佳認為，淡季不是 “休息期”，而是 “蓄力期”。這套會員 CRM 軟件，幫助商業地產企業在淡季精細發力，激發潛在需求，為旺季運營奠定基礎，實現全年營收穩定增長。
公司信息
訪問官網
我要咨詢
每日熱詞
