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不砸墻不挖地！已裝修房加裝電梯實操指南
來源：
發(fā)布時間：2025-09-20
已裝修房加裝電梯，但需根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、空間條件選擇適配的電梯類型，重點解決三大問題：空間適配：能否找到小安裝位（如樓梯轉(zhuǎn)角、陽臺角落）結(jié)構(gòu)安全：樓板承重是否達標（尤其2000年前老房需專業(yè)檢測）裝修保護：如何小化對現(xiàn)有墻地面、電路的破壞三類電梯加裝方案解析1. 螺桿式電梯（推薦優(yōu)先）適配場景：復(fù)式/小戶型（無預(yù)留井道）優(yōu)勢： → 占地需0.8~1.2㎡（約一個玄關(guān)柜大小） → 無需底坑，直接安裝于完成地板上 → 工廠預(yù)制組件，現(xiàn)場拼裝3~5天完工 → 對裝修破壞度比較低（需拆除局部隔斷或扶手）典型案例：利用樓梯中部天井加裝，保留80%原有裝修2. 曳引式電梯（大承載需求選）適配場景：別墅/大平層（可新建井道）注意事項： → 需新建井道（小尺寸1.2m×1.4m） → 底坑深度≥30cm（需局部開挖樓板） → 選擇 分段式預(yù)制井道 可減少粉塵污染 → 工期約7~15天，需做好地面保護減損方案：井道外貼與墻面同款瓷磚/木飾面修復(fù)3. 液壓式電梯（低層豪宅可選）適配場景：有地下室或車庫的別墅局限性： → 需單獨機房（約1㎡隱藏空間） → 液壓管線需開槽布設(shè)，破壞墻面較多 → 工期較長（10~20天），復(fù)原成本較高小化裝修破壞的實操策略優(yōu)先選無基坑電梯：螺桿式＞平臺式曳引＞傳統(tǒng)曳引施工保護三要素：防塵：要求廠商搭建施工隔離罩護地：鋪設(shè)3mm加厚PVC保護膜管線防護：水電線路提前探測標記，避免開槽誤損復(fù)原承諾：簽約時明確包含 "裝修復(fù)原險"（覆蓋瓷磚修補、涂料重刷等）加裝必備流程與避坑指南前期檢測：委托機構(gòu)檢測樓板荷載（≥350kg/m2）確認電源線路容量（220V需單獨16A回路）方案定制：推薦 無頂層機房設(shè)計（降低吊頂拆改）管道走線沿墻角陰角，便于裝飾蓋板遮擋驗收保障：查驗廠商《特種設(shè)備制造許可證》索取電梯合格證及年度檢驗報告
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