樓頂舊防水層翻新需在保留完好基層的基礎(chǔ)上進(jìn)行，重點(diǎn)解決新舊材料的相容性問題。施工前先多方面檢查舊防水層狀況，鏟除起鼓、開裂、脫落的失效部分，對殘留的完好防水層進(jìn)行表面處理，清理灰塵、油污和青苔等雜物，必要時采用高壓水槍沖洗或機(jī)械打磨，增加表面粗糙度。然后進(jìn)行相容性測試，在舊防水層表面涂刷少量新防水涂料，觀察24小時內(nèi)是否出現(xiàn)起皺、剝離等不良反應(yīng)，確認(rèn)相容性良好后方可施工。在完好的舊防水層表面涂刷用界面劑，增強(qiáng)新舊材料的粘結(jié)力，界面劑干燥后涂刷新防水涂料，涂料應(yīng)與舊防水層材料類型匹配，如舊防水層為瀝青類，新涂料宜選用改性瀝青涂料。新防水層施工厚度不小于1.5mm，分多遍涂刷，確保覆蓋嚴(yán)密，與舊防水層形成整體，恢復(fù)樓頂防水功能。防水堵漏工程，施工溫度宜在 5℃ - 35℃，濕度適中，保證材料性能。楊浦區(qū)抗?jié)B防水堵漏工程

二手房翻新重點(diǎn)做防水堵漏加固，衛(wèi)生間防水層鏟除后重新施工，墻面返潮處做深度加固。二手房由于使用時間較長，原有的防水層可能已經(jīng)老化、破損，加上之前可能存在的施工隱患，在翻新過程中極易出現(xiàn)滲漏問題。因此，二手房翻新時，防水堵漏加固是重點(diǎn)工作內(nèi)容。對于衛(wèi)生間，我們會將原有的防水層徹底鏟除。因為舊防水層可能已經(jīng)與基層分離，或者存在隱藏的破損點(diǎn)，若在舊防水層上直接施工，新的防水層容易出現(xiàn)起鼓、開裂等問題，影響防水效果。鏟除舊防水層后，我們會對基層進(jìn)行多方面檢查和處理，修復(fù)基層的裂縫、孔洞等缺陷，確保基層平整堅實。然后按照新的防水標(biāo)準(zhǔn)重新施工，涂刷高性能防水涂料，重點(diǎn)加強(qiáng)管道周邊、墻地面轉(zhuǎn)角處等部位的防水處理。對于墻面存在返潮的部位，我們會進(jìn)行深度加固處理。先確定返潮的原因，如果是因為墻體內(nèi)部存在積水或moisture滲透，會采用高壓注漿的方式注入防水漿液，堵塞moisture滲透通道，然后在墻面涂刷防潮加固材料，增強(qiáng)墻體的防潮性能，從根本上解決墻面返潮問題。松江區(qū)環(huán)保防水堵漏技巧衛(wèi)生間淋浴區(qū)防水堵漏做擋水條，確保擋水條底部與防水層連續(xù)，無滲漏斷點(diǎn)。

屋頂防水堵漏工程采用 SBS 改性瀝青卷材，耐受紫外線照射，-20℃至 80℃環(huán)境下性能穩(wěn)定。SBS 改性瀝青卷材以聚酯氈為胎體，浸涂 SBS 改性瀝青，表面覆蓋鋁箔或頁巖片。該卷材具有良好的耐候性，鋁箔面能反射 70% 以上的紫外線，減少陽光對卷材的老化作用。在施工中，采用熱熔法鋪貼，卷材搭接寬度不小于 10cm，接縫處用噴燈烘烤至熔融狀態(tài)，確保粘結(jié)牢固。對于屋頂?shù)年庩柦恰⑴艢夤芨康炔课唬鲈O(shè)附加層增強(qiáng)防水效果。材料在 - 20℃低溫下仍能保持柔韌性，不會脆裂；在 80℃高溫下不流淌，適應(yīng)夏季屋頂?shù)母邷丨h(huán)境。經(jīng)過耐候性測試，卷材在戶外暴露 5 年后，拉力保持率仍達(dá) 80% 以上，能抵御風(fēng)雨、冰雪等自然因素的侵蝕。在平屋頂、斜屋頂?shù)炔煌愋偷奈蓓敼こ讨校琒BS 改性瀝青卷材可與基層防水涂料配合使用，形成 durable 的防水體系，有效解決屋頂漏水問題，保障建筑內(nèi)部干燥。

衛(wèi)生間改造必做防水堵漏加固，墻地面轉(zhuǎn)角處做圓弧處理，搭配玻纖布增強(qiáng)防水層韌性。衛(wèi)生間改造過程中，由于涉及到墻體拆除、管道移位等施工操作，很容易對原有的防水層造成破壞，同時新的布局也可能帶來新的滲漏風(fēng)險。因此，衛(wèi)生間改造時必須進(jìn)行防水堵漏加固工作，以確保改造后的衛(wèi)生間具有可靠的防水性能。在防水施工中，墻地面轉(zhuǎn)角處是處理的重點(diǎn)。我們會將墻地面轉(zhuǎn)角處做成圓弧形狀，這種處理方式能夠避免直角轉(zhuǎn)角處因應(yīng)力集中而導(dǎo)致的防水層開裂。圓弧處理后，在轉(zhuǎn)角處鋪設(shè)玻纖布，玻纖布具有良好的抗拉強(qiáng)度和柔韌性，能夠增強(qiáng)防水層的韌性和抗裂性能。具體施工時，先在基層涂刷一層防水涂料，然后將玻纖布平鋪在轉(zhuǎn)角處，用刮板將其壓平，確保玻纖布與防水涂料緊密結(jié)合，無氣泡和褶皺。隨后再涂刷一層防水涂料，使玻纖布完全被覆蓋，形成一層強(qiáng)化的防水保護(hù)層。通過墻地面轉(zhuǎn)角處的圓弧處理和玻纖布的使用，能夠顯著提高衛(wèi)生間防水層的抗變形能力，有效防止因基層沉降、溫度變化等原因?qū)е碌姆浪畬娱_裂，保障衛(wèi)生間改造后的防水效果。衛(wèi)生間防水堵漏在水電改造后施工，墻面拉毛處理后涂防水涂料，提升粘結(jié)牢固度。

廚房防水堵漏延伸至櫥柜底部，隱蔽式施工覆蓋盲區(qū)，預(yù)防長期積水導(dǎo)致的柜體腐爛。櫥柜底部因空間狹小、不易清潔，常成為滲水盲區(qū)，積水長期滯留會導(dǎo)致柜體受潮腐爛。施工時先將櫥柜整體移位，清理底部地面，用水泥砂漿修補(bǔ)凹凸不平處。然后涂刷防水涂料，覆蓋整個櫥柜區(qū)域，包括柜體與墻面、地面的接觸部位，涂料延伸至櫥柜外側(cè)10cm。對于櫥柜地腳線位置，采用防水密封膠填充縫隙，形成連續(xù)密封帶。施工完成后，待涂料完全固化再將櫥柜復(fù)位，確保底部防水層不受破壞。隱蔽式施工針對櫥柜下方的“看不見”區(qū)域，通過多方面覆蓋消除防水盲區(qū)。對于使用木質(zhì)櫥柜的家庭，這種處理能避免因水管輕微滲漏或冷凝水導(dǎo)致的柜體變形、發(fā)霉，延長櫥柜使用壽命3-5年。相比只做表面防水的方案，延伸至櫥柜底部的施工能從源頭預(yù)防積水問題，保障廚房儲物環(huán)境干燥。防水堵漏施工，對于大面積滲漏，先引流減壓，再分區(qū)處理各個滲漏點(diǎn)。普陀區(qū)定制防水堵漏材料

防水堵漏施工中，裂縫開 V 型槽，用堵漏王填充，搭配防水卷材效果佳。楊浦區(qū)抗?jié)B防水堵漏工程

隧道防水堵漏工程使用遇水膨脹止水條，適應(yīng)結(jié)構(gòu)沉降變形，長期止水效果達(dá)30年以上。遇水膨脹止水條以天然橡膠為基材，摻入膨潤土等膨脹成分，其膨脹率可控制在150%-300%。在隧道施工縫和變形縫處，止水條被嵌入預(yù)留槽內(nèi)，用水泥釘固定，確保與混凝土緊密接觸。當(dāng)隧道滲水時，止水條吸收水分膨脹，填充縫隙，產(chǎn)生持續(xù)的止水壓力。考慮到隧道會因地質(zhì)變化產(chǎn)生沉降，止水條具有良好的彈性，能在±50mm的位移范圍內(nèi)保持密封性能。在地鐵隧道、公路隧道等項目中，止水條與防水板、注漿管組成復(fù)合防水體系，應(yīng)對復(fù)雜的地下環(huán)境。材料經(jīng)過加速老化試驗，在80℃熱水中浸泡168小時后，膨脹性能保持率仍達(dá)80%以上，可適應(yīng)隧道內(nèi)的溫度變化和水質(zhì)侵蝕。30年以上的長期止水效果，能減少隧道運(yùn)營期間的維修次數(shù)，降低維護(hù)成本，保障列車運(yùn)行安全。楊浦區(qū)抗?jié)B防水堵漏工程